Dolomietenlaan

Wat is het hoogst haalbare qua duurzaamheid bij renovatie? Met die vraag in het achterhoofd bouwde TBV Wonen uit Tilburg acht bestaande woningen om tot passiefhuizen. De maximale warmtevraag van de woningen moest daarvoor worden teruggebracht tot maximaal van 25 kWh/m² per jaar, goed voor een energiebesparing van 70 procent. Technisch beleidsmedewerker Peter den Biggelaar selecteerde het complex. “In eerste instantie hadden we een groot gebouw uit de jaren vijftig op het oog, maar dat bleek geen goede keuze. We zouden dan immers de ruimtes moeten vergroten om ze aan de huidige eisen te laten voldoen. Dat maakt het onmogelijk om achteraf de energetische meerwaarde van de renovatie te becijferen. We hebben gekozen voor een huizenblok uit 1976, met enkel glas, belabberde kozijnen en een ondermaats ventilatiesysteem. We wilden meteen het complete blok aanpakken: een passiefhuis is als een warme jas, als je die niet volledig aantrekt, heeft het geen enkele zin.”